WASHINGTON – Washington’daki Trump International Hotel, Çarşamba günü Trump ailesinin bir Waldorf Astoria olarak yeniden açmayı planlayan bir Miami yatırımcı grubuna satışını tamamlamasının ardından resmi olarak işsiz kaldı.
Satış, Trump ailesinin Washington’daki ticari varlığını resmen sona erdirdi, ancak aile şirketi hala Kuzey Virginia’da bir golf sahasına sahip. Yatırımcı grubu CGI Merchant Group ile bildirilen 375 milyon dolarlık anlaşma, yalnızca federal hükümetten kiralanan bir binada bulunan otelin işletmesini kapsıyor.
Otel sektörü yöneticileri, özellikle Başkan Donald J. Trump’ın görevden ayrılmasından bu yana, kısmen bazı şirketler ve gezginlerin oda rezervasyonu yapma veya bu otelde etkinlik düzenleme konusunda isteksiz olması nedeniyle, otelin şehirdeki diğer lüks otellere kıyasla daha düşük performans gösterdiğini söyledi. Bay Trump’ı çevreleyen tartışmalara verilen otel. Bu faktörlerin büyük olasılıkla kiralamayı satma kararına katkıda bulunduğunu söylediler.
Ancak 263 odalı otel, Pennsylvania Bulvarı’nda, Beyaz Saray ile Capitol arasındaki konumu ve Washington’un simgesi olan Eski Postane Binası içindeki varlığı göz önüne alındığında, yine de olağanüstü yüksek bir satış fiyatı çekti. saat kulesi onu başkentteki en yüksek binalardan biri yapar.
Bir emlak firması olan JLL tarafından yapılan bir ankete göre, 2020’de Washington’daki otellerin ortalama satış fiyatı oda başına 354.000 dolardı. Trump otel anlaşması için bildirilen fiyat, Washington’daki bazı kıdemli emlak yöneticilerini şaşırtan bir seviye olan 1 milyon dolardan fazla oda başına bir fiyat önerdi.
Bay Trump’ın 2016’da başkan seçilmesinden sadece birkaç hafta önce, bir zamanlar köhne olan binanın 200 milyon dolarlık yenilenmesinin ardından açılan otel, destekçileri, kabine üyeleri ve lobiciler için bir buluşma yeri haline geldi. , Kongre’deki Cumhuriyetçiler ve bazıları Bay Trump’ı görmeye giden yabancı liderler.
Bay Trump’ın oğlu ve Trump Organizasyonu Başkan Yardımcısı Eric Trump, “Hareketsiz ve yeterince kullanılmayan bir binayı aldık ve onu dünyanın en ikonik otellerinden birine dönüştürdük” dedi. Çarşamba günü satışın kapandığını duyurdu.
CGI sözcüsü yorum talebine yanıt vermedi.
Ancak 2020’den bu yana, otel, geçen haftanın sonları, kapanıştan birkaç gün önce, lobi barda yalnızca birkaç masanın işgal edildiği günler de dahil olmak üzere, genişleyen lobisinde genellikle seyrek kalabalıklar gördü.
Lobiyi geçen hafta ziyaret eden California, Placentia’dan David Lentz “Bu güzel bir mülk” dedi. “Trump bundan daha fazla para kazanıyorsa onun için iyi olur.”
Ancak bazı müstakbel misafirler, rezervasyonlarının iptal edildiğine dair çağrıları aldıktan sonra hayal kırıklığını dile getirdiler. Kızının bölgedeki mezuniyetine katılmak için otelde bir hafta kalmak üzere rezervasyon yaptıran California şarap üreticisi Jayson Woodbridge, “Herkesi sertleştiriyorlar” dedi.
Geçen hafta, uzun süredir otelin yöneticisi olan Mickael Damelincourt, lobi barda bazı müdavimleri selamlamak için masadan masaya taşındı ve otelin satışından önce birkaçıyla fotoğraf çekmeyi durdurdu. Tesisteki BLT Prime restoranı, Ivanka Trump spa’sı gibi zaten kalıcı olarak kapanmıştı ve otelin kendisi artık oda rezervasyonu almıyordu.
Satışın kapanmasından sadece birkaç gün önce, Trump Organizasyonu ve Bay Trump’ın 2017 açılış komitesi, Columbia Bölgesi başsavcısı Karl A. Racine tarafından otelin açıldığını iddia eden bir davayı karara bağlamayı kabul etti. açılış komitesinden yasa dışı olarak 1 milyon dolardan fazla aşırı ödeme almıştı.
Hukuk davasındaki uzlaşma, Trump Organizasyonu, eski başkan veya açılış komitesi tarafından herhangi bir görevi kötüye kullanmadığını kabul etmeksizin geldi.
Bu iddialar, Bay Trump’ın diğerlerinin yanı sıra lobiciler ve yabancı hükümetler tarafından otele yapılan ödemeler yoluyla cumhurbaşkanlığından uygunsuz bir şekilde kazanç sağladığına dair çeşitli davalardaki birçok iddia arasındaydı. Maryland Eyaleti ve Demokrat Kongre üyelerinden gelen davalar, federal yetkililerin kongre onayı olmadan yabancı hükümetlerden mali yardım kabul etmesini yasaklayan Anayasa’nın tazminat maddelerine atıfta bulundu.
Trump ailesi, 2013 yılındaki kira sözleşmesine göre federal hükümete Eski Postane Binası için yılda 3 milyon dolarlık bir taban kira ödedi. House Democrats’ın tahminlerine göre, satıştan aileye yaklaşık 100 milyon dolarlık bir kâr sağlanacak, daha önce tadilat için hisseye alınan bir kredi ödendi.
Trump Organizasyonu’nun federal hükümetle imzaladığı sözleşme, otel satıldığı takdirde şirketin kârının bir kısmını hükümetle paylaşması çağrısında bulundu. Ancak bir Trump Organizasyon yöneticisi, kira sözleşmesinin yazılma şeklinin – Trump ailesinin otel projesine yatırılan yıllık yüzde 20’lik bir özsermaye getirisi oranı elde etmesine izin vererek – bu tür büyük miktarda kar paylaşımının olmayacağı anlamına geldiğini söyledi.
Satış, Trump ailesinin Washington’daki ticari varlığını resmen sona erdirdi, ancak aile şirketi hala Kuzey Virginia’da bir golf sahasına sahip. Yatırımcı grubu CGI Merchant Group ile bildirilen 375 milyon dolarlık anlaşma, yalnızca federal hükümetten kiralanan bir binada bulunan otelin işletmesini kapsıyor.
Otel sektörü yöneticileri, özellikle Başkan Donald J. Trump’ın görevden ayrılmasından bu yana, kısmen bazı şirketler ve gezginlerin oda rezervasyonu yapma veya bu otelde etkinlik düzenleme konusunda isteksiz olması nedeniyle, otelin şehirdeki diğer lüks otellere kıyasla daha düşük performans gösterdiğini söyledi. Bay Trump’ı çevreleyen tartışmalara verilen otel. Bu faktörlerin büyük olasılıkla kiralamayı satma kararına katkıda bulunduğunu söylediler.
Ancak 263 odalı otel, Pennsylvania Bulvarı’nda, Beyaz Saray ile Capitol arasındaki konumu ve Washington’un simgesi olan Eski Postane Binası içindeki varlığı göz önüne alındığında, yine de olağanüstü yüksek bir satış fiyatı çekti. saat kulesi onu başkentteki en yüksek binalardan biri yapar.
Bir emlak firması olan JLL tarafından yapılan bir ankete göre, 2020’de Washington’daki otellerin ortalama satış fiyatı oda başına 354.000 dolardı. Trump otel anlaşması için bildirilen fiyat, Washington’daki bazı kıdemli emlak yöneticilerini şaşırtan bir seviye olan 1 milyon dolardan fazla oda başına bir fiyat önerdi.
Bay Trump’ın 2016’da başkan seçilmesinden sadece birkaç hafta önce, bir zamanlar köhne olan binanın 200 milyon dolarlık yenilenmesinin ardından açılan otel, destekçileri, kabine üyeleri ve lobiciler için bir buluşma yeri haline geldi. , Kongre’deki Cumhuriyetçiler ve bazıları Bay Trump’ı görmeye giden yabancı liderler.
Bay Trump’ın oğlu ve Trump Organizasyonu Başkan Yardımcısı Eric Trump, “Hareketsiz ve yeterince kullanılmayan bir binayı aldık ve onu dünyanın en ikonik otellerinden birine dönüştürdük” dedi. Çarşamba günü satışın kapandığını duyurdu.
CGI sözcüsü yorum talebine yanıt vermedi.
Ancak 2020’den bu yana, otel, geçen haftanın sonları, kapanıştan birkaç gün önce, lobi barda yalnızca birkaç masanın işgal edildiği günler de dahil olmak üzere, genişleyen lobisinde genellikle seyrek kalabalıklar gördü.
Lobiyi geçen hafta ziyaret eden California, Placentia’dan David Lentz “Bu güzel bir mülk” dedi. “Trump bundan daha fazla para kazanıyorsa onun için iyi olur.”
Ancak bazı müstakbel misafirler, rezervasyonlarının iptal edildiğine dair çağrıları aldıktan sonra hayal kırıklığını dile getirdiler. Kızının bölgedeki mezuniyetine katılmak için otelde bir hafta kalmak üzere rezervasyon yaptıran California şarap üreticisi Jayson Woodbridge, “Herkesi sertleştiriyorlar” dedi.
Geçen hafta, uzun süredir otelin yöneticisi olan Mickael Damelincourt, lobi barda bazı müdavimleri selamlamak için masadan masaya taşındı ve otelin satışından önce birkaçıyla fotoğraf çekmeyi durdurdu. Tesisteki BLT Prime restoranı, Ivanka Trump spa’sı gibi zaten kalıcı olarak kapanmıştı ve otelin kendisi artık oda rezervasyonu almıyordu.
Satışın kapanmasından sadece birkaç gün önce, Trump Organizasyonu ve Bay Trump’ın 2017 açılış komitesi, Columbia Bölgesi başsavcısı Karl A. Racine tarafından otelin açıldığını iddia eden bir davayı karara bağlamayı kabul etti. açılış komitesinden yasa dışı olarak 1 milyon dolardan fazla aşırı ödeme almıştı.
Hukuk davasındaki uzlaşma, Trump Organizasyonu, eski başkan veya açılış komitesi tarafından herhangi bir görevi kötüye kullanmadığını kabul etmeksizin geldi.
Bu iddialar, Bay Trump’ın diğerlerinin yanı sıra lobiciler ve yabancı hükümetler tarafından otele yapılan ödemeler yoluyla cumhurbaşkanlığından uygunsuz bir şekilde kazanç sağladığına dair çeşitli davalardaki birçok iddia arasındaydı. Maryland Eyaleti ve Demokrat Kongre üyelerinden gelen davalar, federal yetkililerin kongre onayı olmadan yabancı hükümetlerden mali yardım kabul etmesini yasaklayan Anayasa’nın tazminat maddelerine atıfta bulundu.
Trump ailesi, 2013 yılındaki kira sözleşmesine göre federal hükümete Eski Postane Binası için yılda 3 milyon dolarlık bir taban kira ödedi. House Democrats’ın tahminlerine göre, satıştan aileye yaklaşık 100 milyon dolarlık bir kâr sağlanacak, daha önce tadilat için hisseye alınan bir kredi ödendi.
Trump Organizasyonu’nun federal hükümetle imzaladığı sözleşme, otel satıldığı takdirde şirketin kârının bir kısmını hükümetle paylaşması çağrısında bulundu. Ancak bir Trump Organizasyon yöneticisi, kira sözleşmesinin yazılma şeklinin – Trump ailesinin otel projesine yatırılan yıllık yüzde 20’lik bir özsermaye getirisi oranı elde etmesine izin vererek – bu tür büyük miktarda kar paylaşımının olmayacağı anlamına geldiğini söyledi.